Ve dnech 08.-12.06.2023 byla provedena výměna bytových vodoměrů a poměrových indikátorů spotřeby tepla.
Jsou vybaveny pro rádiový odečet bez přítomnosti v bytech.
QR kód SVJ
Aktualizace stránky
Výměna měřidel
31. shromáždění vlastníků (per rollam)
Výbor svolal shromáždění vlastníků (SV) pozvánkou ze 04.02.2023.
Do 20.04.2023 bylo konáno písemné hlasování pomocí hlasovacích lístků.
Program:
Shromáždění schválilo pouze druhý až čtvrtý návrh usnesení. O využití kočárkárny ve vchodu 2007 tedy opětovně nebylo rozhodnuto.
Do 20.04.2023 bylo konáno písemné hlasování pomocí hlasovacích lístků.
Program:
- Využití nebytového přízemního prostoru ve vchodu 2007.
- Doplnění plánu oprav na rok 2023 o tři nové položky.
Shromáždění schválilo pouze druhý až čtvrtý návrh usnesení. O využití kočárkárny ve vchodu 2007 tedy opětovně nebylo rozhodnuto.
30. shromáždění vlastníků
Výbor svolal shromáždění vlastníků (SV) pozvánkou ze 31.08.2022.
Dne 21.09.2022 od 19 h bude konáno třicáté SV našeho objektu.
Program:
Shromáždění schválilo všechny návrhy usnesení, vyjma jednoho kandidáta za člena výboru a vyjma rozhodnutí o kočárkárně ve vchodu 2007. Její využití bude předmětem dalšího jednání výboru i vlastníků.
Dne 21.09.2022 od 19 h bude konáno třicáté SV našeho objektu.
Program:
- Zpráva o činnosti výboru za období od předchozího shromáždění.
- Zpráva kontrolní komise o činnosti od předchozího shromáždění a její stanovisko k hospodaření SVJ v roce 2021.
- Informace o hospodaření SVJ v 1. pololetí 2022.
- Schválení roční účetní závěrky za rok 2021.
- Projednání a schválení plánu oprav na rok 2023.
- Projednání a schválení "Podkladu pro stanovení záloh příspěvku vlastníka a způsobu rozúčtování pro rok 2023".
- Volba orgánů SVJ na období 2023 – 2025, včetně náhradníků.
- Projednání a schválení způsobu využití kočárkárny ve vchodu 2007.
- Projednání a schválení dodatku ke smlouvě s nájemcem Vodafone.
- Různé – informace.
Shromáždění schválilo všechny návrhy usnesení, vyjma jednoho kandidáta za člena výboru a vyjma rozhodnutí o kočárkárně ve vchodu 2007. Její využití bude předmětem dalšího jednání výboru i vlastníků.
29. shromáždění vlastníků
Výbor svolal shromáždění vlastníků (SV) pozvánkou ze 04.10.2021.
Dne 20.10.2021 od 19 h bylo konáno devětadvacáté SV našeho objektu.
Program:
Shromáždění schválilo všechna důležitá usnesení, neschválilo usnesení o odkupu pozemků (nedostatečná účast) a dodatek ke smlouvě s Vodafone (pochybnosti o jeho obsahu).
Dne 20.10.2021 od 19 h bylo konáno devětadvacáté SV našeho objektu.
Program:
- Zpráva o činnosti výboru SVJ a o revitalizaci.
- Zpráva kontrolní komise o činnosti KK a o hospodaření SVJ.
- Hospodaření a schválení roční účetní závěrky za rok 2020.
- Plán oprav na rok 2022.
- Příloha domovního řádu (standard pro předokenní rolety).
- Vypořádání pozemků MHMP, dotčených přesahem zateplení po revitalizaci.
- Změna stanov SVJ (verze 2.1).
- Odměny orgánům SVJ.
- Podklad pro stanovení záloh příspěvku vlastníka (nájemného) a způsobu rozúčtování pro rok 2022.
- Dodatek ke smlouvě s nájemcem Vodafone.
- Různé – informace.
Shromáždění schválilo všechna důležitá usnesení, neschválilo usnesení o odkupu pozemků (nedostatečná účast) a dodatek ke smlouvě s Vodafone (pochybnosti o jeho obsahu).
Revitalizace 2021
Stručný průběh:
- 15.03.2021 Zahájení stavby, stavba lešení na SZ a SV straně, návoz zázemí a materiálu.
- 19.03.2021 Sejmutí betonových zábradlí z lodžií v přízemí a prvním patře.
- 22.03.2021 Stavba lešení na JV a JZ straně.
- 26.03.2021 Stavba lešení dokončena, nataženy ochranné sítě.
- 31.03.2021 Probíhá lepení vaty a její kotvení, zejména na štítech. Zahájena demontáž zábradlí a výbavy lodžií.
- 02.04.2021 Přerušení práce kvůli velikonočním svátkům.
- 30.04.2021 Práce pokračují podle harmonogramu s minimálními odchylkami.
- 14.06.2021 Dokončení severozápadní stěny (kromě soklu a zádveří), demontáž lešení.
- 23.06.2021 Práce pokračují podle harmonogramu s minimálními odchylkami.
- 06.08.2021 Hlavní práce byly ukončeny. Pokračují dodělávky a čekáme na výrobu sušáků a zasklení lodžií.
- 08.09.2021 Protokolární předání a převzetí stavby. Pokračuje se odstraněním vad a nedodělků.
- 16.09.2021 Probíhá zasklívání lodžií.
- 21.09.2021 Byla dokončena instalace sušáků pro garsonky.
- 08.11.2021 Byla dokončena instalace zasklení lodžií a byly odstraněny všechny zbývající nedodělky.
- 23.11.2021 SVJ uhradilo poslední fakturu zhotoviteli.
28. shromáždění vlastníků
Výbor svolal shromáždění vlastníků (SV) pozvánkou z 05.10.2020. Prvním termínem byla středa 21.10.2020,
náhradním termínem byl čtvrtek 05.11.2020. Teprve po uveřejnění pozvánky vláda kvůli pandemické situaci
vyhlásila do 02.11.2020 nouzový stav a zákaz shromáždění více než šesti osob, tedy bylo nemožné konat
fyzické SV v prvním termínu. V náhradním termínu to nešlo ze stejných důvodů, protože nouzový stav byl
prodloužen do 20.11.2020. Výbor tedy připravil hlasování vlastníků korespondenčně (per rollam)
v souladu se stanovami SVJ, článkem VI, bodem 9, a se Zákonem číslo 191/2020 Sb., hlavou IV, § 19.
Program:
Hlasování schválilo všechna navržená usnesení většinou 70 až 83 procent vlastnických podílů. Mimo jiné, také výběr zhotovitele a financování úvěrem, takže příprava revitalizace může pokračovat.
Program:
- Zpráva o činnosti výboru.
- Zpráva kontrolní komise.
- Schválení roční účetní závěrky za rok 2019.
- Schválení plánu oprav na rok 2021.
- Schválení "Podkladu pro stanovení záloh příspěvku vlastníka (nájemného) a způsobu rozúčtování pro rok 2021".
- Schválení mimořádné odměny kontrolní komisi.
- Schválení mandátu pro výbor, aby vybral dodavatele, uzavřel smlouvy na revitalizaci a její financování úvěrem.
Hlasování schválilo všechna navržená usnesení většinou 70 až 83 procent vlastnických podílů. Mimo jiné, také výběr zhotovitele a financování úvěrem, takže příprava revitalizace může pokračovat.
27. shromáždění vlastníků
Dne 14.11.2019 od 19 h bylo konáno sedmadvacáté SV našeho objektu.
Program:
Jednání mělo standardní průběh až do volby orgánů SVJ. Dvoukolovým hlasováním byl zvolen nový výbor SVJ a potvrzena kontrolní komise na příští tři roky. SV také rozhodlo o zasklení lodžií a instalaci žaluzií v průběhu revitalizace.
Program:
- Úvod, volba zapisovatele, skrutátora a dvou ověřovatelů zápisu a schválení programu.
- Informace o činnosti výboru za období od předchozího shromáždění.
- Zpráva kontrolní komise.
- Informace o hospodaření domu za 1. pololetí 2019.
- Projednání a schválení plánu oprav na rok 2020.
- Projednání a schválení "Podkladu pro stanovení záloh příspěvku vlastníka a způsobu rozúčtování pro rok 2020".
- Volba členů výboru SVJ a kontrolní komise SVJ (a náhradníků) pro období 2020-2022.
- Informace o průběhu příprav revitalizace domu (vč. otázky instalace žaluzií v bytech 2+kk).
- Různé – informace o průběhu odečtů spotřeby vody a topení.
Jednání mělo standardní průběh až do volby orgánů SVJ. Dvoukolovým hlasováním byl zvolen nový výbor SVJ a potvrzena kontrolní komise na příští tři roky. SV také rozhodlo o zasklení lodžií a instalaci žaluzií v průběhu revitalizace.
26. shromáždění vlastníků
Dne 05.06.2019 od 19 h bylo konáno šestadvacáté SV našeho objektu.
Program:
Jednání bylo klidné až do diskuse o revitalizaci. Nakonec byl potřebnou většinou odsouhlasen návrh výboru SVJ k pokračování v procesu revitalizace a také navýšení plateb za jednotlivé byty do další dlouhodobé zálohy (fondu oprav) od 01.01.2020, které poslouží k výraznému snížení potřeby se zadlužit a ke snížení přeplacení poskytnutého úvěru. SV také uložilo výboru SVJ do příštího SV připravit rozvahu o pořízení venkovních žaluzií pro malé byty coby součásti revitalizace.
Program:
- Úvod, volba zapisovatele a dvou ověřovatelů zápisu, skrutátora. Schválení programu SV.
- Informace o činnosti výboru za období od předchozího shromáždění.
- Zpráva o činnosti kontrolní komise a její stanovisko k hospodaření SVJ za rok 2018.
- Zpráva o hospodaření za rok 2018, roční účetní závěrka.
- Žádost o pronájem 1 m2 sklepních prostor.
- Informace výboru o projektu na revitalizaci domu, projednání a rozhodnutí o dalším postupu, včetně variant financování revitalizace.
- Informace o průběhu příprav revitalizace domu.
- Různé – diskuse.
Jednání bylo klidné až do diskuse o revitalizaci. Nakonec byl potřebnou většinou odsouhlasen návrh výboru SVJ k pokračování v procesu revitalizace a také navýšení plateb za jednotlivé byty do další dlouhodobé zálohy (fondu oprav) od 01.01.2020, které poslouží k výraznému snížení potřeby se zadlužit a ke snížení přeplacení poskytnutého úvěru. SV také uložilo výboru SVJ do příštího SV připravit rozvahu o pořízení venkovních žaluzií pro malé byty coby součásti revitalizace.
Oprava vodoměrné sestavy
Dne 15.05.2019 byla provedena výměna vodoměrné soustavy na patě objektu.
Výměna hlavních uzávěrů
Ve dnech 14.-16.05.2019 byla provedena výměna vadných uzávěrů na ležatých rozvodech vody v suterénu objektu.
25. shromáždění vlastníků
Dne 29.11.2018 od 19 h bylo konáno pětadvacáté SV našeho objektu.
Program:
Jednání bylo poměrně klidné a rychlé.
Program:
- Úvod, volba zapisovatele a dvou ověřovatelů zápisu, skrutátora. Schválení programu SV.
- Informace o činnosti výboru za období od předchozího shromáždění.
- Zpráva o činnosti kontrolní komise a její stanovisko k hospodaření SVJ za 1. pololetí roku 2018.
- Zpráva o hospodaření za 1. pololetí roku 2018.
- Projednání a schválení plánu oprav na rok 2019.
- Projednání a schválení "Podkladu pro stanovení záloh příspěvku vlastníka a způsobu rozúčtování pro rok 2019".
- Informace o průběhu příprav revitalizace domu.
- Různé – diskuse.
Jednání bylo poměrně klidné a rychlé.
24. shromáždění vlastníků
Dne 07.06.2018 od 19 h bylo konáno čtyřiadvacáté SV našeho objektu.
Program:
Jednání bylo zprvu klidné, poté rušnější - hlavně o koncepci revitalizace objektu. Shromáždění schválilo jednorázovou odměnu pro členy kontrolní komise a také potvrdilo sankční postih za maření odečtů pro vyúčtování záloh na služby.
Program:
- Úvod, volba zapisovatele a dvou ověřovatelů zápisu, skrutátora. Schválení programu SV.
- Informace o činnosti výboru za období od předchozího shromáždění.
- Zpráva o činnosti kontrolní komise a její stanovisko k hospodaření SVJ za rok 2017.
- Zpráva o hospodaření domu za rok 2017, roční účetní závěrka.
- Informace výboru o projektu na revitalizaci domu a projednání dalšího postupu a výběr barevného návrhu pláště budovy.
- Informace o GDPR.
- Projednání a schválení odměny pro kontrolní komisi.
- Odvolání vlastníků k nejvyššímu orgánu společenství.
- Různé – diskuse.
Jednání bylo zprvu klidné, poté rušnější - hlavně o koncepci revitalizace objektu. Shromáždění schválilo jednorázovou odměnu pro členy kontrolní komise a také potvrdilo sankční postih za maření odečtů pro vyúčtování záloh na služby.
Výměna bytových uzávěrů
Ve dnech 5.-7.6.2018 byla provedena výměna zjištěných vadných bytových uzávěrů teplé i studené vody.
Výměna vodoměrů
Ve dnech 12.-14.2.2018 byla provedena výměna vodoměrů teplé i studené vody.
Další bude nutné provést ve sjednocené lhůtě výměny za 5 roků.
Další bude nutné provést ve sjednocené lhůtě výměny za 5 roků.
23. shromáždění vlastníků
Dne 23.11.2017 od 19 h bylo konáno třiadvacáté SV našeho objektu.
Program:
Jednání bylo klidné, došlo k diskusi hlavně o koncepci revitalizace objektu, která nakonec byla schválena.
Program:
- Úvod, volba zapisovatele a dvou ověřovatelů zápisu, skrutátora. Schválení programu SV.
- Informace o činnosti výboru za období od předchozího shromáždění.
- Zpráva o hospodaření SVJ za 1. pololetí 2017.
- Informace o činnosti kontrolní komise SVJ a její stanovisko k hospodaření.
- Projednání a schválení plánu oprav na rok 2018.
- Projednání a schválení „Podkladu pro stanovení záloh příspěvku vlastníka a na služby (nájemného) pro rok 2018.“
- Projednání a schválení koncepce revitalizace domu.
- Různé – diskuse.
Jednání bylo klidné, došlo k diskusi hlavně o koncepci revitalizace objektu, která nakonec byla schválena.
22. shromáždění vlastníků
Dne 20.06.2017 od 19 h bylo konáno dvaadvacáté SV našeho objektu.
Program:
Jednání bylo klidné, opět jen do doby, kdy došlo na diskusi o revitalizaci objektu. Výbor dostal mandát k uzavření smlouvy na zpracování projektu revitalizace s vybraným a navrženým vítězem výběrového řízení. Po diskusi k obsahu projektu a časovému postupu, SV výboru uložilo, aby do podzimního SV předložil zpracovanou koncepci revitalizace, kterou by SV mohlo schválit (část pléna požaduje osobní účast projektanta).
Program:
- Úvod, volba zapisovatele a dvou ověřovatelů zápisu, skrutátora. Schválení programu SV.
- Informace o činnosti výboru za období od předchozího shromáždění.
- Zpráva o činnosti kontrolní komise a její stanovisko k hospodaření SVJ za rok 2016.
- Zpráva o hospodaření SVJ za rok 2016, roční účetní závěrka.
- Informace výboru o výběrovém řízení na dodavatele projektové dokumentace na revitalizaci domu a hlasování o návrhu výboru na tohoto dodavatele.
- Různé – diskuse.
Jednání bylo klidné, opět jen do doby, kdy došlo na diskusi o revitalizaci objektu. Výbor dostal mandát k uzavření smlouvy na zpracování projektu revitalizace s vybraným a navrženým vítězem výběrového řízení. Po diskusi k obsahu projektu a časovému postupu, SV výboru uložilo, aby do podzimního SV předložil zpracovanou koncepci revitalizace, kterou by SV mohlo schválit (část pléna požaduje osobní účast projektanta).
21. shromáždění vlastníků
Dne 2.11.2016 od 19 h bylo konáno jedenadvacáté SV našeho objektu.
Program:
Jednání bylo klidné, dokud nedošlo na diskusi o revitalizaci objektu. Výbor obdržel zadání k přípravě výběrového řízení na projektanta revitalizace.
Program:
- Úvod, volba zapisovatele a dvou ověřovatelů zápisu, skrutátora. Schválení programu SV.
- Informace o činnosti výboru za období od předchozího shromáždění.
- Zpráva o hospodaření SVJ za rok 2016.
- Informace o činnosti kontrolní komise SVJ a její stanovisko k hospodaření.
- Volba orgánů SVJ na období 2017-2020.
- Projednání a schválení plánu oprav na rok 2017.
- Projednání a schválení „Podkladu pro stanovení záloh příspěvku vlastníka a na služby (nájemného) pro rok 2017.“
- Různé – diskuse.
Jednání bylo klidné, dokud nedošlo na diskusi o revitalizaci objektu. Výbor obdržel zadání k přípravě výběrového řízení na projektanta revitalizace.
20. shromáždění vlastníků
Dne 15.6.2016 od 19:15 h bylo konáno dvacáté SV našeho objektu.
Program:
Účast byla dobrá.
SV schválilo jednomyslně nové stanovy SVJ.
Jednání bylo klidné a hlasování jednoznačné, vyjma posledního bodu, tj. rekonstrukce objektu.
SV odsouhlasilo záměr spořit dále do DZ a rekonstrukci domu provést od jara 2020 za použití minimálního potřebného úvěru.
Program:
- Úvod, volba zapisovatele a dvou ověřovatelů zápisu, skrutátora, schválení programu.
- Informace o činnosti výboru za období od předchozího shromáždění.
- Zpráva o hospodaření SVJ za rok 2015.
- Informace o činnosti kontrolní komise SVJ a její stanovisko k hospodaření.
- Nové stanovy SVJ.
- Nakládání s naspořenou DZ. Rekonstrukce objektu.
- Různé – diskuse.
Účast byla dobrá.
SV schválilo jednomyslně nové stanovy SVJ.
Jednání bylo klidné a hlasování jednoznačné, vyjma posledního bodu, tj. rekonstrukce objektu.
SV odsouhlasilo záměr spořit dále do DZ a rekonstrukci domu provést od jara 2020 za použití minimálního potřebného úvěru.
19. shromáždění SVJ
Dne 4.11.2015 od 19 h bylo konáno devatenácté SV (shromáždění vlastníků) našeho objektu.
Program:
Jednání bylo klidné, dokud nedošlo na diskusi o využití naspořených prostředků a diskusi o možnostech rekonstrukce objektu.
Program:
- Úvod, volba zapisovatele a dvou ověřovatelů zápisu, skrutátora.
- Schválení programu SV.
- Informace o činnosti výboru za období od předchozího shromáždění.
- Zpráva o hospodaření SVJ za rok 2015.
- Informace o činnosti kontrolní komise SVJ a její stanovisko k hospodaření.
- Projednání a schválení plánu oprav na rok 2016.
- Projednání a schválení „Podkladu pro stanovení záloh příspěvku vlastníka a na služby (nájemného) pro rok 2016.“
- Různé – diskuse.
Jednání bylo klidné, dokud nedošlo na diskusi o využití naspořených prostředků a diskusi o možnostech rekonstrukce objektu.
18. shromáždění SVJ
Dne 6.5.2014 od 19 h bylo konáno osmnácté SSV našeho objektu.
Program:
Účast byla skvělá. Jednání bylo klidné a hlasování jednoznačné.
V diskusi dominovalo téma jak naložit s dlouhodobou zálohou.
Program:
- Úvod, volba zapisovatele a dvou ověřovatelů zápisu, skrutátora, schválení programu.
- Informace o činnosti výboru za období od předchozího shromáždění.
- Zpráva o hospodaření SVJ za rok 2014.
- Informace o činnosti kontrolní komise SVJ a její stanovisko k hospodaření.
- Různé – diskuse.
Účast byla skvělá. Jednání bylo klidné a hlasování jednoznačné.
V diskusi dominovalo téma jak naložit s dlouhodobou zálohou.
17. shromáždění SVJ
Dne 5.11.2014 od 19 h bylo konáno sedmnácté SSV našeho objektu.
Program:
Jednání bylo klidné a hlasování jednoznačné. Účast byla výborná.
SSV schválilo všechny návrhy usnesení jednomyslně.
Program:
- Úvod, volba zapisovatele a dvou ověřovatelů zápisu, skrutátora.
- Schválení programu SSV.
- Informace o činnosti výboru za období od předchozího shromáždění.
- Zpráva o hospodaření SVJ za 1. pololetí 2014.
- Informace o činnosti kontrolní komise SVJ a její stanovisko k hospodaření.
- Projednání a schválení plánu oprav na rok 2015.
- Projednání a schválení „Podkladu pro stanovení záloh příspěvku vlastníka a na služby (nájemného) pro rok 2015.“
- Různé – diskuse.
Jednání bylo klidné a hlasování jednoznačné. Účast byla výborná.
SSV schválilo všechny návrhy usnesení jednomyslně.
Výměna podlahových krytin
V době od začátku května do začátku července 2014 postupná výměna podlahových krytin ve společných prostorech
u všech tří vchodů.
16. shromáždění SVJ
Dne 21.5.2014 od 19 h bylo konáno šestnácté SSV našeho objektu.
Program:
Jednání bylo klidné a hlasování jednoznačné. Účast byla výborná.
SSV schválilo všechny návrhy usnesení jednomyslně.
Program:
- Úvod, volba zapisovatele a dvou ověřovatelů zápisu, skrutátora.
- Schválení programu SSV.
- Informace o činnosti výboru za období od předchozího shromáždění.
- Zpráva o hospodaření SVJ za rok 2013.
- Informace o činnosti kontrolní komise SVJ za rok 2013 a její stanovisko k hospodaření SVJ za rok 2013.
- Schválení účetní závěrky za rok 2013.
- Různé – akce výměna lina v domě, další provozní věci.
Jednání bylo klidné a hlasování jednoznačné. Účast byla výborná.
SSV schválilo všechny návrhy usnesení jednomyslně.
15. shromáždění SVJ
Dne 6.11.2013 od 19 h bylo konáno patnácté SSV našeho objektu.
Program:
Jednání bylo klidné a hlasování jednoznačné. Podrobnosti viz sekce Dokumenty.
SSV schválilo výbor i kontrolní komisi ve stejném složení i pro další tříleté období.
Program:
- Úvod, volba zapisovatele a dvou ověřovatelů zápisu, skrutátora.
- Schválení programu SSV.
- Informace o činnosti výboru za období od předchozího shromáždění.
- Zpráva kontrolní komise.
- Informace o hospodaření domu za 1. pololetí 2013.
- Projednání a schválení plánu oprav na rok 2014.
- Projednání a schválení „Podkladu pro stanovení záloh příspěvku vlastníka a na služby (nájemného) pro rok 2014".
- Volby členů Výboru SVJ a Kontrolní komise pro období 2014-2016.
Jednání bylo klidné a hlasování jednoznačné. Podrobnosti viz sekce Dokumenty.
SSV schválilo výbor i kontrolní komisi ve stejném složení i pro další tříleté období.
14. shromáždění SVJ
Dne 22.5.2013 od 19 h bylo konáno čtrnácté SSV našeho objektu.
Program:
Podrobnosti o jednání viz sekce Dokumenty.
Program:
- Úvod, volba zapisovatele a dvou ověřovatelů zápisu, skrutátora.
- Schválení programu SSV.
- Informace o činnosti výboru za období od předchozího shromáždění.
- Zpráva o hospodaření SVJ za rok 2012.
- Stanovisko Kontrolní komise k hospodaření SVJ za rok 2012 a k činnosti výboru za období od předchozího shromáždění SVJ.
- Schválení účetní závěrky za rok 2012.
- Inventarizace přístaveb u bytů – řešení zjištěných nesrovnalostí.
- Různé – provozní věci
Podrobnosti o jednání viz sekce Dokumenty.
Výměna vodoměrů
Ve dnech 26.-28.2.2013 byla provedena výměna vodoměrů teplé i studené vody.
Další bude nutné provést ve sjednocené lhůtě výměny za 5 roků.
Další bude nutné provést ve sjednocené lhůtě výměny za 5 roků.
13. shromáždění SVJ
Dne 7.11.2012 od 19 h bylo konáno třinácté SSV našeho objektu.
Program:
Jednání bylo klidné a rychlé, hlasování jednoznačné. Podrobnosti viz sekce Dokumenty.
SSV schválilo změnu stanov ve verzi 1.4, kde se doplnilo jednoznačné ustanovení, že plná moc pro zastupování na SSV nemusí být s ověřením podpisů.
Výbor slíbil, že zajistí energetický audit budovy. Prováděcí vyhláška se ale čeká až v dubnu 2013.
Program:
- Úvod, volba zapisovatele a dvou ověřovatelů zápisu, skrutátora.
- Schválení programu SSV.
- Informace o činnosti výboru za období od předchozího shromáždění.
- Zpráva kontrolní komise
- Informace o hospodaření domu za 1. pololetí 2012
- Projednání a schválení plánu oprav na rok 2013
- Projednání a schválení „Podkladu pro stanovení záloh příspěvku vlastníka a na služby (nájemného) pro rok 2013“
- Doplnění stanov SVJ
- Různé: Odečty vodoměrů a topení – termíny, způsob odečtů, Průkaz energetické náročnosti budovy – povinnosti pro naše SVJ
Jednání bylo klidné a rychlé, hlasování jednoznačné. Podrobnosti viz sekce Dokumenty.
SSV schválilo změnu stanov ve verzi 1.4, kde se doplnilo jednoznačné ustanovení, že plná moc pro zastupování na SSV nemusí být s ověřením podpisů.
Výbor slíbil, že zajistí energetický audit budovy. Prováděcí vyhláška se ale čeká až v dubnu 2013.
Stránky SVJ
Od 22.8.2012 jsou stránky společenství vlastníků jednotek umístěny u nového spolehlivého poskytovatele web prostoru a doména svjdedinova.cz je už výhradně vlastněna společenstvím. Všechny původní mailové schránky zůstaly v platnosti.
12. shromáždění SVJ
Dne 23.5.2012 od 19 h bylo konáno dvanácté SSV našeho objektu.
Program:
Zápis z jeho konání byl uveřejněn v sekci Dokumenty a byl doručen všem vlastníkům bydlícím mimo objekt.
Stalo se snad poprvé v celé historii bytového družstva i společenství vlastníků, že shromáždění ve všech usneseních hlasovalo stoprocentně pro o všech návrzích.
Byla schválena nová verze stanov, najdete jí také v sekci Dokumenty, která zpřísnila kritérium hlasování o modernizaci a opravách a která umožňuje v opodstatněných případech hlasování korespondenční metodou.
Výbor představil úspory v řádech statisíců korun, kterých se mu povedlo dosáhnout při řešení investičních akcí, a také zvýšení příjmů společenství z pronájmů společných prostor. Těmi je pak kompenzován schválený nárůst limitu odměn členům výboru, který souvisí s novými daňovými předpisy od ministerstva financí, které byly zavedeny od letošního ledna.
Program:
- Úvod, volba zapisovatele a dvou ověřovatelů zápisu, skrutátora.
- Schválení programu SSV.
- Informace o činnosti výboru za období od podzimního shromáždění.
- Zpráva o hospodaření SVJ za rok 2011.
- Stanovisko kontrolní komise k hospodaření SVJ za rok 2011 a k činnosti výboru za období od posledního shromáždění SVJ.
- Informace o provedených úsporách v běžných výdajích.
- Změny stanov.
- Odměny výboru 2012.
- Různé – provozní věci.
Zápis z jeho konání byl uveřejněn v sekci Dokumenty a byl doručen všem vlastníkům bydlícím mimo objekt.
Stalo se snad poprvé v celé historii bytového družstva i společenství vlastníků, že shromáždění ve všech usneseních hlasovalo stoprocentně pro o všech návrzích.
Byla schválena nová verze stanov, najdete jí také v sekci Dokumenty, která zpřísnila kritérium hlasování o modernizaci a opravách a která umožňuje v opodstatněných případech hlasování korespondenční metodou.
Výbor představil úspory v řádech statisíců korun, kterých se mu povedlo dosáhnout při řešení investičních akcí, a také zvýšení příjmů společenství z pronájmů společných prostor. Těmi je pak kompenzován schválený nárůst limitu odměn členům výboru, který souvisí s novými daňovými předpisy od ministerstva financí, které byly zavedeny od letošního ledna.
11. shromáždění SVJ
Dne 9.11.2011 od 19 h bylo konáno jedenácté SSV našeho objektu.
Program:
Zápis z jeho konání byl uveřejněn v sekci Dokumenty a byl doručen všem vlastníkům bydlícím mimo objekt.
Nebyla vůle hlasovat o úpravě stanov, takže tento bod se bude na dalším shromáždění opakovat.
Program:
- Úvod, volba zapisovatele, skrutátora a dvou ověřovatelů zápisu.
- Schválení programu shromáždění.
- Zpráva o činnosti výboru SVJ.
- Zpráva o hospodaření SVJ v 1.pololetí 2011.
- Zpráva o činnosti kontrolní komise a stanovisko ke zprávě o hospodaření.
- Projednání a schválení plánu oprav na rok 2012.
- Doplnění a změna stanov SVJ a Domovního řádu.
- Projednání a schválení „Podkladu pro stanovení záloh příspěvku vlastníka a na služby (nájemného) pro rok 2012.
- Různé: návrh na zrušení mandlu ve vchodu 2008, pojištění, úklid atd.
Zápis z jeho konání byl uveřejněn v sekci Dokumenty a byl doručen všem vlastníkům bydlícím mimo objekt.
Nebyla vůle hlasovat o úpravě stanov, takže tento bod se bude na dalším shromáždění opakovat.
10. shromáždění SVJ
Dne 22.6.2011 od 19 h bylo konáno desáté SSV našeho objektu.
Program:
Zápis z jeho konání byl uveřejněn v sekci Dokumenty a byl doručen všem vlastníkům bydlícím mimo objekt.
Návrhy usnesení k bodům, které vyžadují souhlas 3/4 všech vlastnických podílů, nebylo možné odsouhlasit, protože účast vlastníků byla pouze pod 60%, takže výboru bylo uloženo uspořádat korespondenční hlasování. Vyzýváme všechny vlastníky, aby ve svém zájmu akci neignorovali.
Od 1.10.2011 bude navýšen příspěvek vlastníků do dlouhodobé zálohy (fondu oprav) o 21%, usnesení bylo odsouhlaseno.
Program:
- Úvod, volba zapisovatele a dvou ověřovatelů zápisu.
- Schválení programu shromáždění.
- Zpráva o činnosti výboru SVJ.
- Zpráva o hospodaření SVJ v roce 2010.
- Zpráva o činnosti kontrolní komise a stanovisko ke zprávě o hospodaření.
- Informace o opravách těsnění panelových spár.
- Modernizace a výměna výtahů.
- Zvýšení příspěvků do fondu oprav.
- Vstup dalšího telekomunikačního partnera do objektu.
- Různé
Zápis z jeho konání byl uveřejněn v sekci Dokumenty a byl doručen všem vlastníkům bydlícím mimo objekt.
Návrhy usnesení k bodům, které vyžadují souhlas 3/4 všech vlastnických podílů, nebylo možné odsouhlasit, protože účast vlastníků byla pouze pod 60%, takže výboru bylo uloženo uspořádat korespondenční hlasování. Vyzýváme všechny vlastníky, aby ve svém zájmu akci neignorovali.
Od 1.10.2011 bude navýšen příspěvek vlastníků do dlouhodobé zálohy (fondu oprav) o 21%, usnesení bylo odsouhlaseno.
9. shromáždění SVJ
Dne 12.1.2011 od 19 h bylo konáno deváté SSV našeho objektu.
Program:
Zápis z jeho konání byl uveřejněn v sekci Dokumenty a byl doručen všem vlastníkům.
Na tomto shromáždění se podařilo odhlasovat třetího člena výboru i náhradníky pro oba orgány SVJ.
Program:
- Úvod, volba zapisovatele a dvou ověřovatelů zápisu.
- Schválení programu shromáždění.
- Volba 3. (třetího) člena výboru SVJ - pravidla volby.
- Volba 3. (třetího) člena výboru SVJ – hlasování o kandidátech.
- Volba náhradníků pro výbor SVJ.
- Volba náhradníků pro kontrolní komisi SVJ.
- Různé
Zápis z jeho konání byl uveřejněn v sekci Dokumenty a byl doručen všem vlastníkům.
Na tomto shromáždění se podařilo odhlasovat třetího člena výboru i náhradníky pro oba orgány SVJ.
Změna internetové domény
Dne 21.12.2010 bylo dokončeno a provedeno převedení stránek našeho SVJ na novou
vlastní doménu www.svjdedinova.cz
S tím souvisí i změna všech e-mailových adres na @svjdedinova.cz .
Původní adresy budou ještě několik měsíců platné a tak je zaručeno, že vzkazy budou doručeny.
S tím souvisí i změna všech e-mailových adres na @svjdedinova.cz .
Původní adresy budou ještě několik měsíců platné a tak je zaručeno, že vzkazy budou doručeny.
8. shromáždění SVJ
Dne 8.12.2010 od 19 h bylo konáno osmé SSV našeho objektu.
Program:
Zápis z jeho konání byl uveřejněn v sekci Dokumenty a byl doručen všem vlastníkům.
Na tomto shromáždění se opět nepodařilo se odhlasovat třetího člena výboru a tudíž ani náhradníky do výboru.
Program:
- Úvod, volba zapisovatele a dvou ověřovatelů zápisu.
- Schválení programu shromáždění.
- Volba 3. (třetího) člena výboru SVJ - pravidla volby.
- Volba 3. (třetího) člena výboru SVJ – hlasování o kandidátech.
- Volba 3. (třetího) člena výboru SVJ – rozhodnutí.
- Volba náhradníků pro výbor SVJ.
- Oprava „Podkladu pro stanovení záloh příspěvku vlastníka a na služby (nájemného) pro rok 2011“ ze dne 3.11.2010.
- Různé
Zápis z jeho konání byl uveřejněn v sekci Dokumenty a byl doručen všem vlastníkům.
Na tomto shromáždění se opět nepodařilo se odhlasovat třetího člena výboru a tudíž ani náhradníky do výboru.
7. shromáždění SVJ
Dne 3.11.2010 od 19 h bylo konáno sedmé SSV našeho objektu.
Program:
Zápis z jeho konání byl uveřejněn v sekci Dokumenty a byl doručen všem vlastníkům.
Na tomto shromáždění byli na další tříleté funkční období zvoleni dva členové výboru, kontrolní komise a její náhradníci. Nepodařilo se odhlasovat třetího člena výboru a tudíž ani náhradníky do výboru.
Program:
- Úvod, volba zapisovatele a dvou ověřovatelů zápisu, schválení programu
- Volba členů výboru a kontrolní komise na další funkční období od ledna 2011
- Informace o činnosti výboru za období od předchozího shromáždění
- Zpráva kontrolní komise
- Informace o hospodaření domu za 1. pololetí 2010
- Projednání a schválení plánu oprav na rok 2011
- Projednání a schválení „Podkladu pro stanovení záloh příspěvku vlastníka a na služby (nájemného) pro rok 2011“
- Různé – provozní věci (změna dodavatele TV signálu aj.)
Zápis z jeho konání byl uveřejněn v sekci Dokumenty a byl doručen všem vlastníkům.
Na tomto shromáždění byli na další tříleté funkční období zvoleni dva členové výboru, kontrolní komise a její náhradníci. Nepodařilo se odhlasovat třetího člena výboru a tudíž ani náhradníky do výboru.
6. shromáždění SVJ
Dne 19.5.2010 od 19 h bylo konáno šesté SSV našeho objektu.
Program:
Zápis z jeho konání byl uveřejněn v sekci Dokumenty a byl doručen všem vlastníkům.
Program:
- Zpráva o činnosti výboru za období od předchozího shromáždění.
- Zpráva o hospodaření SVJ za rok 2009.
- Zpráva o činnosti kontrolní komise a stanovisko k hospodaření.
- Odborné stanovisko k zateplení objektu, rozhodnutí o dalším vývoji.
- Výměna vchodových dveří a portálů a poštovních schránek.
- Využití nebytových prostor v objektu.
- Provozní záležitosti, revize, opravy.
- Odměny pro pracovníky úklidu.
- Diskuse, provozní věci domu.
Zápis z jeho konání byl uveřejněn v sekci Dokumenty a byl doručen všem vlastníkům.
5. shromáždění SVJ
Dne 4.11.2009 od 19 h bylo konáno páté SSV našeho objektu.
Program:
Zápis z jeho konání byl uveřejněn v sekci Dokumenty a byl doručen všem vlastníkům.
Program:
- Zpráva o činnosti výboru za období od předchozího shromáždění.
- Zpráva o činnosti kontrolní komise za období od předchozího shromáždění.
- Zpráva o hospodaření SVJ za 1.pololetí 2009.
- Podklad pro stanovení záloh příspěvku vlastníka (tj. nájemného).
- Plán oprav na rok 2010.
- Diskuse, provozní věci domu.
Zápis z jeho konání byl uveřejněn v sekci Dokumenty a byl doručen všem vlastníkům.
4. shromáždění SVJ
Dne 27.5.2009 od 19 h bylo konáno čvrté SSV našeho objektu.
Program:
Zápis z jeho konání byl uveřejněn v sekci Dokumenty a byl doručen všem vlastníkům.
Program:
- Informace o činnosti výboru za období od předchozího shromáždění v říjnu 2008.
- Zpráva o hospodaření SVJ za rok 2008 vč. schválení účetní závěrky.
- Stanovisko KK k hospodaření SVJ za rok 2008 a zpráva o činnosti KK za 2. pololetí 2008.
- Projednání a schválení způsobu rozúčtování jednotlivých nákladů za služby.
- Kontrola elektroinstalace v bytech.
- Natření stříšek nad vchody do domu a údržba balkonů.
- Podmínky pro případné samostatné fakturační měření odběru vody a tepla v domě.
- Instalace zařízení k odhlučnění ústředního topení.
- Příjem TV signálu.
- Provozní věci domu.
Zápis z jeho konání byl uveřejněn v sekci Dokumenty a byl doručen všem vlastníkům.
3. shromáždění SVJ
Dne 15.10.2008 od 19 h bylo konáno třetí SSV v našem objektu.
Program:
Zápis z jeho konání byl uveřejněn v sekci Dokumenty a byl doručen všem vlastníkům.
Program:
- Nabídka služeb Planet A, a.s. pro obyvatele domu a záměr instalací rozvodů v domě.
- Zpráva o činnosti výboru.
- Zpráva o hospodaření SVJ za prvn polovinu roku 2008.
- Plán oprav na rok 2009.
- Stanovení záloh příspěvků vlastníka.
- Provozní věci domu.
Zápis z jeho konání byl uveřejněn v sekci Dokumenty a byl doručen všem vlastníkům.
2. shromáždění SVJ
Dne 27.5.2008 od 19 h bylo konáno druhé SSV v našem objektu.
SSV = Shromáždění společenství vlastníků (jednotek).
Program:
Zápis z jeho konání byl uveřejněn v sekci Dokumenty a byl doručen všem vlastníkům.
SSV = Shromáždění společenství vlastníků (jednotek).
Program:
- Informace o hospodaření domu za rok 2007.
- Projednání a návrh výboru na schválení mandátní smlouvy s SBD Pokrok o správě.
- Druhá etapa výměny oken v domě – smlouva s firmou Hella-Plast s.r.o.
- Návrh výboru na zvýšení příspěvku do fondu oprav o 25 tis. Kč měsíčně.
- Nová smlouva o pronájmu části střechy s firmou zajišťující připojení k internetu.
- Provozní věci domu.
- Informace o zápisu SVJ Dědinova do rejstříku společenství u MS v Praze.
Zápis z jeho konání byl uveřejněn v sekci Dokumenty a byl doručen všem vlastníkům.
Registrace SVJ
9.4.2008 bylo Městským soudem v Praze vydáno usnesení o zápisu SVJ s identifikačním
číslem 75131927 v rejstříku společenství vlastníků jednotek vedeném u Městského soudu
v Praze, v oddílu S, vložce číslo 8847.
Dnem vzniku společenství je stanoveno datum 1.7.2007.
Odvolací lhůta proti tomuto usnesení je do 15 dnů.
Dnem vzniku společenství je stanoveno datum 1.7.2007.
Odvolací lhůta proti tomuto usnesení je do 15 dnů.
Registrace SVJ
Dne 18.2.2008 byl předsedovi výboru předán notářský zápis z ustavujícího shromáždění
a pokyny k dalšímu postupu. K 22.2.2008 byly ověřeny podpisy členů výboru na různých
dokumentech, které jsou základem žádosti o přidělení identifikačního čísla
a návrhu na zápis do obchodního rejstříku.
Ustavující shromáždění SVJ
16.01.2008 se sešlo ustavující shromáždění SVJ a zahájilo úspěšně
novou historickou epochu v osudu našich domů.
Na shromáždění se sešlo 86,73 % oprávněných podílů, které patřily 81,48 % přítomných vlastníků. Shromáždění probíhalo plynule a ve svém průběhu schválilo všechny potřebné dokumenty i orgány, které bylo podle zákona třeba.
Nyní čekáme na notářsky ověřený zápis ze shromáždění a na zápis do obchodního rejstříku. Dle zákona je již nově zvolený výbor plně oprávněn vykonávat všechny úkony, které jsou mu určeny schválenými stanovami. Správcem objektu nadále zůstává SBD Pokrok.
Na shromáždění se sešlo 86,73 % oprávněných podílů, které patřily 81,48 % přítomných vlastníků. Shromáždění probíhalo plynule a ve svém průběhu schválilo všechny potřebné dokumenty i orgány, které bylo podle zákona třeba.
Nyní čekáme na notářsky ověřený zápis ze shromáždění a na zápis do obchodního rejstříku. Dle zákona je již nově zvolený výbor plně oprávněn vykonávat všechny úkony, které jsou mu určeny schválenými stanovami. Správcem objektu nadále zůstává SBD Pokrok.